Construire sans étude de sol : jouer à la roulette russe
Le Bénin présente une grande variabilité géologique : sols sableux côtiers, argiles gonflantes dans certaines zones, nappes phréatiques peu profondes à Cotonou et dans le delta de l'Ouémé, roches affleurantes dans le nord... Construire sans étude géotechnique préalable, c'est ignorer ces réalités et risquer des fondations inadaptées.
Qu'est-ce qu'une étude géotechnique ?
L'étude géotechnique analyse les caractéristiques du sol sur lequel vous allez construire. Elle comprend :
Reconnaissance de terrain
Analyses en laboratoire
Rapport géotechnique
L'étude de faisabilité technique et financière
Au-delà du sol, l'étude de faisabilité évalue l'ensemble des conditions de réalisation d'un projet :
Faisabilité technique
Faisabilité financière
Les bénéfices d'une étude préalable rigoureuse
1. Éviter les mauvaises surprises en cours de chantier (qui coûtent toujours plus cher)
2. Optimiser le dimensionnement des fondations (ni trop, ni insuffisant)
3. Négocier en connaissance de cause avec les entreprises de travaux
4. Rassurer les financeurs (banques, partenaires) avec des données techniques solides
SHIFT UP coordonne vos études
Nous coordonnons les études géotechniques (avec des laboratoires agréés) et réalisons les études de faisabilité technique et financière, pour vous donner une vision complète et objective avant tout engagement.
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